今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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