怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗)你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗(gòu)买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额(é)度

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